Baisse de loyer à Fribourg (district de la Sarine)

Les termes usuels cités sont le 31 mars, le 30 juin et le 30 septembre ; certaines listes ajoutent le 31 décembre. Rentdrop retient les trois premiers, ce qui ne fait jamais manquer une date.

Calcul au 19 octobre 2026, pour un logement avec le préavis légal de 3 mois et sans termes fixés dans le bail. Si votre bail fixe ses propres termes ou un préavis plus long, ils priment : utilisez notre calculateur de date limite. Date limite d'envoi, sans la marge du délai de garde : posté ce jour-là, le recommandé est avisé le jour ouvrable suivant (courrier A, sans distribution le samedi). Pour garder la marge des 7 jours du délai de garde, postez plus tôt, comme pour notre kit postal.

Avec le kit postal Rentdrop (lettre imprimée et enveloppe recommandée envoyées chez vous), commandez au plus tard le 18 décembre 2026 pour un nouveau loyer dès le 1er avril 2027 : nous comptons 14 jours pour la préparation, l'envoi, votre signature et l'acheminement.

Elle se saisit dans les 30 jours qui suivent le refus du bailleur, sa réponse partielle ou la fin de son délai de réponse de 30 jours (art. 270a al. 2 CO). Voir que faire si la régie refuse ou ne répond pas.

Formule officielle obligatoire pour le loyer initial dans tout le canton : le taux de logements vacants (1,26 % au 1er juin 2026) est inférieur au seuil de pénurie de 1,8 % (LABLF art. 27 ; OBLFNA art. 5 ; ordonnance du 18 décembre 2023).

Les autres règles sont celles du canton : baisse de loyer dans le canton de Fribourg.

• District de la Gruyère
• District de la Glâne
• District de la Broye
• District de la Veveyse
• District de la Singine
• District du Lac