Rentdrop ou ASLOCA pour une baisse de loyer ?
Pour une demande de baisse simple, les deux font l'affaire. L'ASLOCA, l'association suisse des locataires, met en ligne un calculateur et une lettre type gratuits, ouverts à tous, et conseille et défend ses membres en cas de litige. Rentdrop calcule la baisse sur votre bail et vos avenants, puis vous envoie la lettre imprimée avec une enveloppe recommandée affranchie (CHF 69, remboursés si le bailleur refuse, sur examen de sa réponse). Pour un litige ou un congé, l'ASLOCA est la bonne adresse.
Mis à jour le 6 octobre 2026.
Ce que fait chacun
| ASLOCA | Rentdrop | |
|---|---|---|
| Qui | Association de défense des locataires, organisée en sections cantonales et régionales. | Service en ligne de Blackbelt Sàrl, à Lausanne, pour les locataires des six cantons romands. |
| Prix | Calculateur et lettre type gratuits. Cotisation annuelle de membre, fixée par chaque section, pour les consultations et la défense. | Vérification gratuite ; Demande de baisse CHF 69 une fois, remboursés si le bailleur refuse, sur examen de sa réponse ; Veille loyer CHF 49 par an. |
| Calcul de la baisse | Calculateur en ligne ouvert à tous, à partir des taux et indices que vous saisissez. | Calcul sur votre bail et vos avenants lus par Rentdrop, réserve de hausse et termes de votre canton compris. |
| Lettre et envoi | Lettre type générée par le calculateur, à imprimer, signer et envoyer vous-même. | Lettre imprimée et enveloppe recommandée affranchie envoyées chez vous ; vous signez et postez. |
| Refus et conciliation | Conseil et défense des membres, à l'audience de conciliation comme au tribunal. | Relance et requête de conciliation prêtes à signer ; pas de représentation à l'audience. |
| Autres sujets du bail | Congé, défauts, état des lieux, charges, sous-location, et le reste du droit du bail. | Baisse de loyer et contrôle des avis de hausse. |
| Territoire | Toute la Suisse. | Vaud, Genève, Neuchâtel, Fribourg, Valais et Jura. |
Quand l'ASLOCA s'impose
Dès qu'il y a litige. Le bailleur refuse et vous voulez être accompagné à l'audience ; vous avez reçu un congé ; la question touche aux défauts du logement, aux charges ou à l'état des lieux. Ses juristes donnent aussi un avis personnalisé sur un bail compliqué.
Quand Rentdrop fait gagner du temps
Quand le taux de référence (1,25 % depuis le 2 septembre 2025) est plus bas que celui de votre loyer et que vous voulez une demande juste sans retrouver vous-même le taux du bail, les indices et la date limite de votre canton. Rentdrop lit les avenants, applique la réserve de hausse s'il y en a une, imprime la lettre et l'envoie avec l'enveloppe recommandée.
Les deux se combinent : une demande simple avec Rentdrop, puis l'ASLOCA si la régie refuse et que vous voulez être défendu. Votre lettre, le récépissé et la requête préparée servent alors de dossier. Voir la régie refuse ou ne répond pas.
Autres possibilités
Écrire seul, avec notre marche à suivre et la méthode de calcul ; passer par une assurance de protection juridique qui couvre le bail ; consulter un avocat pour un dossier complexe.
Questions fréquentes
Rentdrop ou ASLOCA pour une baisse de loyer ?
Le calculateur gratuit de l'ASLOCA donne une estimation et une lettre type à compléter vous-même. Rentdrop lit votre bail et vos avenants, chiffre la baisse et la date limite, puis vous envoie la lettre prête à signer avec l'enveloppe recommandée. En cas de refus contesté, de congé ou de défauts du logement, l'ASLOCA conseille et représente ses membres.
Faut-il être membre de l'ASLOCA pour demander une baisse de loyer ?
Non. Tout locataire peut écrire à son bailleur (art. 270a CO), utiliser le calculateur public de l'ASLOCA et saisir lui-même l'autorité de conciliation, gratuitement. L'adhésion donne accès aux consultations et à la défense.
Existe-t-il une alternative à l'ASLOCA pour demander une baisse de loyer ?
Écrire soi-même au bailleur, passer par un service en ligne comme Rentdrop en Suisse romande, faire appel à une protection juridique ou à un avocat. Pour être défendu dans un litige, l'ASLOCA ou un avocat restent les interlocuteurs adaptés.
Rentdrop remplace-t-il un avocat ?
Non. Rentdrop calcule, prépare et suit la demande de baisse ; il ne vous représente pas devant l'autorité de conciliation ou le tribunal.
Sources
- ASLOCA, calculateur de baisse de loyer — asloca.ch/calculateur
- Code des obligations (CO), art. 270a — fedlex.admin.ch